Инвестиции в ГАБ
с доходностью от 10%
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Подбираем объект, считаем доходность и сопровождаем сделку.
Инвестиции, которые работают
Доходность по инструментам
Сравнение реальной доходности при вложении от 15 млн ₽
Почему выбирают PRO.ГАБ
Полный цикл сопровождения инвестиций — от подбора
объекта до получения первого арендного платежа.
Проверяем каждый параметр
Полный аудит юридических и технических характеристик объекта перед покупкой. Каждый параметр — по чек-листу.
На 20–30% ниже рынка
Покупка помещения под приоритет развития федеральной сети дешевле покупки уже работающего бизнеса.
150+ сделок за плечами
Команда профессионалов с опытом в коммерческой недвижимости сопровождает на всех этапах.
Полная прозрачность
Персональный менеджер, закрытая аналитика и доступ к финансовой модели каждого объекта в любой момент.
Как мы
работаем
От первого звонка до получения арендного дохода — четыре простых шага.
Проводим детальное интервью, чтобы понять Ваши финансовые цели, допустимый уровень риска, ожидания по срокам окупаемости и предпочтения по локации. На основе этого формируем персональную инвестиционную стратегию.
Анализируем рынок с помощью геомаркетинга, проводим технический аудит помещений и строим финансовую модель с расчётом ROI, денежного потока и сроков возврата инвестиций для каждого варианта.
Сопровождение переговоров по приобретению объекта и заселению Арендатора. Контролируем каждый этап — от согласования условий до подписания договора аренды.
После сделки берём на себя контроль запуска торговой точки: заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, мониторинг первых арендных платежей и оперативное решение любых вопросов.
Берём на себя долгосрочное сопровождение Вашего арендного бизнеса.
Реализованные проекты
Каждый объект — действующий бизнес с федеральным арендатором.
Сколько вы заработаете
Передвиньте ползунок и увидите расчёт по Вашему бюджету
Рассчитайте доход
Примерная доходность Вашей инвестиции
Частые вопросы
Не нашли свой — напишите нам, менеджер перезвонит в течение 30 минут.
Средняя доходность — 10–12% годовых. Это выше депозитов и облигаций при сопоставимом уровне риска.
Минимальная сумма — от 15 млн рублей. За эту сумму можно приобрести помещение с действующим арендатором.
Федеральные сети заключают договоры на 5–10 лет. Если арендатор уходит — помогаем найти нового.
Нет. Полное сопровождение: от договоров с ресурсоснабжающими до контроля платежей.
Зависит от формы собственности. Консультируем — ИП, самозанятость или ООО.
Средний срок — от 7 лет. Арендный доход с первого месяца после сделки.
Работаем напрямую с застройщиками и сетями. Объекты на 20–30% ниже рынка. Полный цикл.
Зарабатывайте
вместе с нами
Работаем с агентствами недвижимости и частными брокерами. Компания ПРОГАБ строит партнёрство на ясных цифрах и взаимной выгоде. Партнёры получают доступ к проверенным объектам и нашему опыту управления, а мы — надёжного союзника для совместного роста.
Обсудить инвестицию
Менеджер перезвонит в течение 30 минут. Бесплатная консультация по подбору объекта.